Barracão para locação em localização privilegiada, ideal para empresas que buscam estrutura completa, funcionalidade e excelente logística. O imóvel está pronto para operação e atende perfeitamente atividades industriais, mecânicas, oficinas especializadas, centros automotivos ou empresas de prestação de serviços e logística. Conta com poço artesiano com capacidade de 1.200 litros por hora, caixa separadora de óleo — ideal para atividades automotivas — energia trifásica, porta automática e sistema Termoclima, garantindo eficiência e conforto operacional. A área de trabalho já está equipada com compressor de ar, bomba de água de alta pressão, bancada com duas morsas, bancada simples e furadeira de bancada, proporcionando praticidade e redução de investimento inicial em estrutura. O imóvel também oferece excelente suporte administrativo, com escritório, copa equipada com fogão e micro-ondas, dois banheiros e parte superior contendo sala, cozinha e banheiro, podendo ser utilizada como área administrativa ou apoio operacional. Uma oportunidade estratégica para empresas que desejam iniciar ou expandir suas atividades em um espaço estruturado, funcional e bem localizado.